Девелопер Parametr открывает доступ к индустриальной недвижимости

Инвесторы с небольшим капиталом получат возможность вкладываться в складские и производственные площади через закрытые паевые фонды. Девелопер Parametr, структура группы ПИК, начинает передачу своих проектов в ЗПИФы, рассчитывая на рост вторичного рынка и приток частного капитала в сегмент лайт-индастриал, который долгое время оставался прерогативой крупных институциональных игроков.

Первыми объектами, которые компания предложит частным лицам, станут промышленные парки Сенькино и Кувекино в Новой Москве. Формат предполагает покупку паев с горизонтом планирования от трех до пяти лет. По словам управляющего партнера Parametr Александра Манунина, такой шаг позволит диверсифицировать базу инвесторов и оживить рынок аренды индустриальных пространств. Использование механизмов ЗПИФ дает возможность розничным участникам рынка участвовать в доходных девелоперских проектах, не покупая объекты целиком. При этом компания подчеркивает, что подобные вложения сопряжены с рыночными рисками, а доходность инструментов не является гарантированной.